Commerce à vendre à Gorron (53120) - Mayenne

• 170 m²
• 160 m²
• 7 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans le charmant centre-ville de Gorron, cette pizzeria bien établie sert avec succès les habitants et les visiteurs depuis plus de six ans. Réputée pour la qualité de sa cuisine et son service chaleureux, elle a su fidéliser une clientèle régulière et maintenir une activité constante tout au long de l’année.

Le bien comprend une maison confortable de deux chambres, parfaite pour un logement de propriétaire, ainsi qu’un espace supplémentaire à l’étage offrant un excellent potentiel d’aménagement—idéal pour agrandir l’espace de vie, créer un logement locatif ou même une suite pour les invités. Que vous soyez à la recherche d'une entreprise bien établie ou d'un changement de mode de vie, ce restaurant offre une opportunité unique alliant activité commerciale et logement.

Ce restaurant populaire dispose d’un décor distinctif et accueillant, pouvant accueillir jusqu’à 30 couverts. Il est équipé d’un four à bois traditionnel pour les pizzas, d’un espace bar ainsi que d’une cuisine arrière pour la préparation, et de toilettes pour les clients. La terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air, peut accueillir 15 couverts. Un grand parking est situé à proximité.

Le bien comprend plusieurs pièces réparties sur les premier et deuxième étages. Avec quelques rénovations, elles pourraient être transformées en un vaste appartement de quatre chambres ou en plusieurs chambres d’hôtes avec salle d’eau privative. À vous de choisir.
Une cave est utilisée pour le stockage.

Attenante au restaurant, une maison lumineuse et bien présentée de deux chambres est accessible directement depuis le restaurant ou peut rester indépendante selon les besoins. Le rez-de-chaussée spacieux en espace ouvert bénéficie de fenêtres traversantes, apportant une belle lumière naturelle. Une cuisine moderne avec coin repas et salon donne un accès direct à l’avant et à l’arrière de la propriété. On y trouve également un petit espace de rangement et des toilettes.
À l’étage, deux grandes chambres doubles avec de grandes fenêtres et un parquet en bois, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un escalier menant à un grenier de bonne taille, pouvant être aménagé ou utilisé pour le rangement.

Gorron est une petite ville située dans le département de la Mayenne, dans la région Pays de la Loire, au nord-ouest de la France. Réputée pour sa campagne pittoresque et son ambiance paisible, elle offre un mélange de charme rural et de caractère historique. Avec son architecture traditionnelle, et l’accès à de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables, elle constitue un point central pour les villages environnants, proposant services essentiels, marché et événements communautaires. Avec une population de quelques milliers d’habitants, Gorron conserve une ambiance conviviale et chaleureuse, en faisant une destination attrayante pour ceux qui souhaitent découvrir un coin tranquille de la France.
Mont-Saint-Michel (62 km), port ferry (130 km).

Visite fortement recommandée.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr